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小區補種的花木 到底歸誰所有?

時間:2016-03-29  來源:鹽城晚報  瀏覽:213次
想栽花種樹的業主挺多天氣漸暖,正是栽花補綠的好時候…些喜歡擺弄花木的小區業主,也在盤算著在房前屋后種些花草…”孫芩告訴記者,她家住在亭湖新區,看了這個報道后,頗為動心…“認養”花木增進鄰里感情“綠化帶空在那里,還真不如讓我們居民來‘認養’,種花草總比種蔬菜強…“小區沒有業委會,般而言,只要不對整體景觀造成破壞,我們是允許的…市區家物管公司的項目經理倪漢君說,春節后,就不斷有業主找到
小區補種的花木 到底歸誰所有?

業主正在小區內補植綠化(資料圖)。

天氣暖了,又到栽花補綠的好時節。在市區一些居民小區,有業主希望在房前屋后的綠化帶里補植一些花木。到底是否可行?栽種的花木、果實歸誰所有?記者就此采訪了相關專業人士。

想栽花種樹的業主挺多

天氣漸暖,正是栽花補綠的好時候。一些喜歡擺弄花木的小區業主,也在盤算著在房前屋后種些花草。日前,市民孫芩在本版qq群里聯系到記者,想知道業主能否在小區種花草,同時這些花草栽種下去后,權屬到底歸誰?

“我看到前幾天,晚報上刊登了市區西城逸品小區物管,組織愛好花草的業主們,在小區里補植綠化的報道。”孫芩告訴記者,她家住在亭湖新區,看了這個報道后,頗為動心。自家陽臺空間有限,想從朋友家移幾棵小苗回來,栽在家門口的綠化帶里,卻又擔心會不會惹出麻煩,孫芩在qq里告訴記者,房前屋后“可供發揮”的綠化帶還是蠻多的,“是不是只要不種蔬菜,種些花草是沒有問題的?”

在采訪中,記者發現存著這個心思的業主,還真不少。市區一家物管公司的項目經理倪漢君說,春節后,就不斷有業主找到他,問能不能在小區里種東西。“小區沒有業委會,一般而言,只要不對整體景觀造成破壞,我們是允許的。”倪漢君坦言。

“認養”花木增進鄰里感情

“綠化帶空在那里,還真不如讓我們居民來‘認養’,種花草總比種蔬菜強。”昨天上午,在市區浠滄巷居民小區,業主李美珠對記者說,小區鄰居楊克勤大爺,種植花果是“行家”,楊大爺在綠化帶里種了丁香石榴香櫞無花果金銀花等,每天都能在小花園里看見老人忙碌的身影,根據季節,老人還要爬上爬下地為金銀花等藤蔓枝條搭架子。

“每年秋后,老人都會將金銀花等花骨朵兒采下,晾干收藏,作為藥用。”李美珠說,楊大爺是中藥世家,對中草藥的作用非常了解,經常利用自己的這一長處,關愛身邊的鄰居。只要街坊們感冒咳嗽、喉嚨疼,老人就會主動將自己收藏的金銀花、枇杷葉貢獻出來,細心地刷去絨毛送去,叮囑鄰居如何熬湯服用,很快就能減輕病癥。

“栽種的花木既美觀,還能有點用處,我們都挺支持的。”李美珠告訴記者,只要鄰居喜歡楊老栽種的花草,老人都樂意送上,還“附贈”這些花木的養護常識。去年秋天,香櫞樹上結出好多黃燦燦的香櫞果,楊老摘下來一戶一戶地分給孩子們,小區里的鄰里關系可和諧了。

誰種的花木就歸誰?

業主在小區里種樹種花木,權屬到底歸誰?是不是誰種下的花木,就歸誰所有呢?就相關的話題,記者采訪了相關專業人士。

“作為小區業主,在征得物管和業主委員會的同意下,可以對小區綠化進行補植。”市物管中心業務科負責人葛紅剛說,根據林業、園林等部門的規定,小區業主可以多種形式履行植樹義務,但不管怎么做,必須符合小區整體綠化規劃。

此外,江蘇珠溪律師事務所律師汪學榮認為,小區公共綠地屬于全體業主共有,個別業主如果出于公益的目的,在不破壞美觀、不損害其他業主權益的情況下,實施的栽種花木等行為,應視為對小區公共綠化的補充、贈與。也就是說,栽在公共綠化帶的花木,所有權并不是業主個人的,而是全體業主的。所以,業主也就不能隨意砍伐、破壞自己栽種在公共綠化帶里的花木。

編輯:趙新立

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