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澳大利亞 • 柏濤住宅景觀

時間:2016-06-16  來源:  瀏覽:1054次
蛇口區域有很好的生活及配套設施,在后海濱區更是政府出資打造的新蛇口中心…推薦閱讀廣州華發季住宅景觀美國sweetwater全功能住宅深圳寶安高發西岸花園景觀美國clairedale海灣住宅…整個規劃充分考慮周邊的景觀條件,盡可能利用海景資源,同時結合城市設計,以減少對城市景觀的遮擋,減少對周邊已建成樓盤的影響為主要設計原則…從城市道路上展開的沿街界面,也因此顯得通透而豐富…

本項目位于深圳市南山區蛇口東后海填海區,東臨中心路,西鄰后海濱路,南靠科苑大道,東南向遠眺深港西部通道跨海大橋。項目占地約3.4萬平方米,建筑面積約6.8萬平方米。此區域交通便利,緊鄰香港。驅車至深圳灣口岸5分鐘車程,由科苑路經濱海大道通往福田、羅湖也十分便捷。蛇口區域有很好的生活及配套設施,在后海濱區更是政府出資打造的新蛇口中心。 

整個規劃充分考慮周邊的景觀條件,盡可能利用海景資源,同時結合城市設計,以減少對城市景觀的遮擋,減少對周邊已建成樓盤的影響為主要設計原則。充分利用建筑高度,將住宅密度降為最低。六棟住宅沿用地外圍布局,通過其中5棟扭轉50度角度,使各單元均能有良好的海景視線,同時保證絕大多數住戶擁有東南朝向及最大的視線間距。從城市道路上展開的沿街界面,也因此顯得通透而豐富。因城市規劃要求在東,南,北三向設置騎樓商業,為使住戶入戶時擁有更好的景觀視線,同時避免居住與商業流線的混雜,設計中將整個基地抬高6米,東南北三側外圍布置商業,西側外圍布置車口入口,管理用房及設備用房,內部布置集中車庫。這樣,首層的車庫及設備用房都能做到自然通風采光,極大的節省了運營成本。

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