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碳匯建筑新概念 屋頂綠化為何遭遇尷尬

時間:2010-12-25  來源:中國新聞網  瀏覽:910次
在上海世博會的多個場館中,%的場館都做了垂直綠化和空間立體綠化…北京多年來大規模地建設馬路高架橋高層建筑等,這些建筑到了夏季就成了城市的"加熱器"…但目前,國內的很多城市屋頂綠化卻鮮見蹤跡…是技術?成本?還是政策?制約了屋頂綠化的推廣…造價將逐步降低北京大筑綠化公司的陳技術員認為,主要原因在于如今國內建筑設計時沒有考慮到屋頂綠化的承重防水問題…
碳匯建筑新概念 屋頂綠化為何遭遇尷尬打破砂鍋

  屋頂綠化是國外城市普遍采取的最有效的建筑降溫方式,研究顯示,屋頂綠化能使夏季屋頂溫度下降20℃—30℃,但在國內屋頂綠化卻處于尷尬境地。據統計,北京城區屋頂已綠化面積只有100萬平方米,不到城市可做屋頂綠化總面積的1%。那么——

  今年的夏天格外熱。前不久,熱浪席卷北京等各大城市,數據顯示,北京城區的最高氣溫普遍超過了40℃,地面最高溫度更在60℃至68℃之間。

  幾十年來罕有的高溫讓人備受煎熬,同時也讓人困惑,北京現在為什么這么熱?如何才能給城市“降溫”?

  給屋頂“蓋帽子”是很多國外城市普遍采取的有效的建筑降溫方式,研究顯示,屋頂綠化能使夏季屋頂溫度下降20℃—30℃。在上海世博會的200多個場館中,85%的場館都做了垂直綠化和空間立體綠化。但目前,國內的很多城市屋頂綠化卻鮮見蹤跡。是技術?成本?還是政策?制約了屋頂綠化的推廣。屋頂綠化何時能擺脫今天的尷尬境地?

  屋頂綠化可降溫

  “提倡屋頂綠化不單單是美觀,更主要的是看中其生態效益。與其提倡概念性的"生態、環保"口號,還不如有具體量化的"節能、低碳"指標。”王仙民這樣認為。

  對于屋頂綠化的優點,王仙民介紹說,以北京為例,屋頂綠化可以大大改善北京眼下面臨的“熱島效應”。北京多年來大規模地建設馬路、高架橋、高層建筑等,這些建筑到了夏季就成了城市的"加熱器"。建筑物頂層溫度最高可達78℃,但如果是屋頂經過簡易綠化,夏季頂層溫度只有29℃—30℃,表面溫度和未有綠化的相差20℃—30℃。現在北京屋頂已綠化面積只有100萬平方米,不到城市可做屋頂綠化總面積的1%,所以它總的生態效果還沒有顯示出來。

  目前北京正處在用電高峰,空調用電占總用電量的50%—70%,空調又排放污濁的空氣,即耗能又污染。屋頂綠化可以凈化空氣,還可大大減少市民用空調的時間,節約能源。如果北京的屋頂綠化達到70%,城市就可以完全從“熱島效應”和能源危機中解脫出來,變惡性循環為良性循環。

  屋頂綠化可以形成對城市水資源的良性循環,而屋頂綠化的植物具有滯留、收集、過濾水的功能,經處理過的雨水可以澆花、洗車,甚至可以作為飲用水。北京園林研究所專家韓麗莉說:“"綠屋"可以截流64%的雨水。”

  除此之外,王仙民還提及了其他種種優點:減少噪音、增加生物多樣性、改善城市空中景觀等等。“人是從森林中走出的,親近自然是人類的本能和需求,森林中的負氧離子含量很高,滿足人類的需求,而城市尤其是北京這樣的大城市里環境污染嚴重,負氧離子含量太低,"空中花園"會大大增加負氧離子數量,讓人有融入大自然的感覺。”他說,“屋頂綠化中的植物有黏著粉塵、空氣顆粒的作用,雨水可以帶著這些粉塵、顆粒進入土壤中,再吸收降解。特別是一些碳匯建筑,可以吸納二氧化碳,這是其他建筑所不能比擬的。”

  還需政策鼓勵引導

  王仙民認為:“很多人對屋頂綠化的理念并不清楚,將"屋頂綠化"定義為"在屋頂種草"。屋頂綠化需要社會各個階層人士,尤其是政府的支持。”中華環境保護基金會汪主任也持相同的觀點,覺得政府對屋頂綠化缺乏政策上的引導和經濟上的補貼。

  韓麗莉認為,北京市制定了一系列關于屋頂綠化的條款,也給予了一定經濟上的支持,但是一些“政策上的瓶頸”還有待突破,比如說過去的政策市屋頂綠化限于6層及6層以下(18m)的建筑,實際上,在北京這樣的大城市里,開發商不會考慮建6層以下的樓盤,這樣無形中就限制了屋頂綠化發展的空間。

  筆者也查閱了一些資料,對于屋頂綠化補貼,德國對轄區內居民自費屋頂綠化給予50%的補償款以資鼓勵,日本將“屋頂綠化”計入建筑綠化總面積以及貼補體積率,給予贊助金、低率融資等優惠政策……而在中國,相關的補貼資助并不多。

  造價將逐步降低

  北京大筑綠化公司的陳技術員認為,主要原因在于如今國內建筑設計時沒有考慮到屋頂綠化的承重、防水問題。“因為造價高,設計合同上甲方不會主動提出這一要求,設計者也不會主動考慮到這些。”

  他說,一般的綠化市價約100—200元/㎡,而最簡單屋頂綠化就要200元—300元/㎡,花樣多些的話就要超過1000元/㎡,如此昂貴的價格讓房地產商望而卻步。但是為何國際上的屋頂綠化做得如此順利呢?陳技術員說:“關鍵還是在于造價,比如德國屋頂綠化在政府的大力支持和補貼下,重視后期養護,"慢功出細活",而中國因為房地產商要盈利,講究"速成",這就限制了精品的的產生。”

  對屋頂綠化造價高昂的爭議,韓麗莉表示,這個問題慢慢會隨著綠化技術、社會綠化需求等各方面的發展迎刃而解。“以往的屋頂綠化造價是高于普通綠化造價,現在它的價格是越來越平民化了,并且它的價格還會不斷降低。同時,寸土寸金的大都市里,隨著各項土地費用的上升,地面綠化的成本會越來越高,傳統綠化和屋頂綠化的價格差會越來越小。”

  技術將更趨成熟

  屋頂綠化首先對建筑的荷載、排水等等都有要求,是不是這樣的要求真的阻礙了“綠屋”的發展和推廣呢?

  王仙民認為:“技術上的難點不多,均可以克服。我們可以向國際上的伙伴"取經",德國、日本等國家的屋頂綠化都做得很好,甚至在我國農民中也不乏在屋頂用土辦法"種菜""種莊稼"的成功先例。”

  韓麗莉表示,從技術上來說,我國的屋頂綠化已經比較成熟。她說:“北京近年出臺了《北京屋頂綠化規范》等一些新標準,只要按照新的屋頂綠化詳細規定操作,使用新型材料,不管是在防水上還是荷載上都不會有問題。比如荷載上,按照新規定,屋頂可分為兩種類型:不可上人屋頂(可承重150kg/㎡)和可上人屋頂(可承重300kg/㎡)。我們嚴格按照這種科學分類進行不同的規格、內容的綠化:前者只進行簡單綠化,突出生態效益,種植些簡易的植物如景天類植物、佛手草等植物,甚至種植些蔬菜;后者可做”花園式“綠化,甚至可以布置景觀設施,人們可以在屋頂上休憩、游覽、活動。”

編輯:易立

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